强拆鸡场违法吗思维导图

暖橙

2023-03-07

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强拆鸡场违法吗

拆迁安置

强制拆迁

强制拆迁知识

农村的土地是集体所有的，这是雍容置疑的，而有关土地承包的法律规定，农村有权承包土地，用来种植经济作物、养殖动物，来获得经济收益，也就是说村名可以在自己的承包地进行经营活动，那么，强拆鸡场违法吗？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、强拆鸡场违法吗

依据我国相关法律的规定，养殖场强拆是需要合法程序的，如果强拆程序不合法的，被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。

《中华人民共和国行政强制法》

第三十四条行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

（一）履行义务的期限；

（二）履行义务的方式；

（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；

（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。

第三十六条当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。

第三十七条经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：

（一）当事人的姓名或者名称、地址；

（二）强制执行的理由和依据；

（三）强制执行的方式和时间；

（四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；

（五）行政机关的名称、印章和日期。

在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。

二、农村可以在自己承包地办养殖场吗

畜牧业作为农业的重要组成部分，可以与种植业并列为农业生产的两大支柱。我国《土地管理法》明确规定，农村集体所有土地应由该集体经济组织成员承包，农户所承包土地可以从事种植业、林业、畜牧业和渔业生产。

农户在自己承包地从事养殖业，建造养殖设施也属理所应当，在征收拆迁中农户所建养殖设施本应按照其价值给予征收补偿，然而在实践中当农户建造的养殖设施面临征收拆迁时情况就有不一样了。

养殖业作为农业一种，其用地也属于农业用地。依照《土地管理法》和自然资源部和农业部发布的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》的规定，养殖业用地明确属于农业用地，对于建造养殖设施的行为不属于改变土地用途的行为，占用耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批，但对占用基本农田有明确的例外规定。同时规定有关部门应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

该规定明确了兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续，更不需要办理相关的用地手续。而高先生所建造的养殖场经过村委会许可，同时也符合自然资源部和农业部的有关规定，征收部门和城乡规划部门高先生养殖场认定为违法建筑的行为，无论实体和程序都严重的违反了有关法律规定。

三、拆迁养殖场能得到什么补偿

养殖场拆迁能得到以下补偿:土地的补偿；养殖场建筑物、附属物的补偿；停产停业损失的补偿；设备折旧及搬迁的补偿；禽畜出清补偿。拆迁应当给予公平、合理的补偿，保障被征收人原有生活水平不降低、长远生计有保障。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。