土地局能强拆吗思维导图

深拥意中人

2023-03-07

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土地局能强拆吗

拆迁安置

强制拆迁

强制拆迁知识

在我们的生活中有很多的违章搭建物，这些搭建物是不允许存在的，所以肯定会被拆除。而拆除这些违建物除了本人可以之外，相关部门在拆除的时候也必须要遵守法律的规定，是不可以暴力拆除的。那么土地局能强拆吗？下面我们请树图网小编给我们介绍下。

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思维导图大纲

一、土地局能强拆吗

是不合法的。强拆抢占在我国是非常严重的违法行为，我国在2019年时还严令禁止了各地官商勾结、强拆强占这类行为的发生。

所以说如果是国土局进行强拆强占的话，是非常严重的造成了地方违法，是会构成犯罪的。在我国，有且仅有一种强占是合法的，那就是行政强拆。

如果国土局对我们的房子进行强拆的话我们首先需要明白，那就是国土局他是否得到了来自于人民法院的行政强拆的批准许可，如果他没有得到的话，那么这种强拆就是违法的。我们可以去法院进行上诉，来维护我们的合法权益的，即使是我们的建筑是违法建筑，那么国土局也不可以简单的就直接拆除，而是应该要经过相关的程序，这样才能够将房屋走合法的程序进行拆除。

二、县里的国土局有权强拆吗

县里的国土局有权强拆。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

三、国土局有权力对违法建筑强拆吗

国土局有权利进行强拆，但国土局没有直接的强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施，需要向法院进行申请才可以。

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布之后，对于合法建筑，只有人民法院才有强拆权限，任何行政机关都无权进行行政强拆。但对于城市或镇规划区内的违章建筑，行政强拆依然存在，《中华人民共和国城乡规划法》明确规定：县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。也即在此种情况下，只有县级以上人民政府才有权对违章建筑采取强拆措施行使强拆权。

（一）县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局

有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。

（二）县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局

有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。

（三）乡、镇人民政府

系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。