天津市申请行政强制拆迁程序思维导图

补偿

2023-03-07

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拆迁

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强制拆迁程序

于印发《天津市申请行政强制拆迁程序》的通知

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思维导图大纲

各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：

现将《天津市申请行政强制拆迁程序》印发给你们，望遵照执行。

二○○七年四月二十五日

天津市申请行政强制拆迁程序

为了规范申请行政强制拆迁行为，根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》，制定本程序。

一、申请

被拆迁人或者房屋承租人(包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人)在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，区、县房屋行政管理部门可以向区、县人民政府申请行政强制拆迁，区、县人民政府责成有关部门组织实施。

(一)申请行政强制拆迁应当符合下列条件：

1、房屋行政管理部门已经对被申请人实施了行政裁决;

2、被申请人已经超过了裁决规定的搬迁期限仍未搬迁;

3、拆迁人已经按裁决意见向被申请人提供了拆迁补偿安置资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房;

4、区、县房屋行政管理部门申请行政强制拆迁前，已经举行听证;

5、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁。

(二)申请行政强制拆迁应当提交下列资料：

1、行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解记录和裁决书;

3、听证音像记录和听证笔录;

4、被拆迁人不同意拆迁的理由;

5、被拆迁房屋的证据保全公证书;

6、拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金提存证明;

7、其他与申请行政强制拆迁有关的资料。

凡是提供的证件和资料是复印件的，需要提供原件核对。

二、受理

区、县人民政府对申请人提交的资料应当进行审查，符合条件的予以受理;不符合条件的，2日内书面通知申请人并说明理由，将申报的资料退回申请人。

(一)区、县人民政府受理强制拆迁申请，需要对下列事项进行审查：

1、拆迁人的主体资格合法;

2、裁决事实清楚;

3、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁补偿安置方案、程序合法;

4、提供的申请强制拆迁的资料齐全、符合要求;

5、其他应该审查的内容。

(二)有下列情况之一的，不予受理行政强制拆迁：

1、申请人或者被申请人不是裁决当事人;

2、被申请人已经签订拆迁补偿安置协议;

3、人民法院已经受理或做出判决、裁定的;

4、不符合《天津市城市房屋拆迁管理规定》的管辖范围。

三、决定

第五章思维导图

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