拆迁补偿诉讼时效从何算起思维导图

补偿

2023-03-07

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拆迁补偿诉讼时效从何算起

拆迁安置

拆迁安置诉讼

拆迁补偿诉讼

诉讼时效对大家来说可能是一个比较陌生的名词，它是法律中的专业名词，而其中的法学理念，连法学专业的学生都有点捉摸不透；今天树图网小编带你来看看诉讼时效的特征以及拆迁补偿诉讼时效从何算起，适用范围又是哪些。

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思维导图大纲

一、诉讼时效的特征是什么

（1）诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件

（2）诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定

（3）诉讼时效的效果是期间与事实的结合

（4）诉讼时效仅适用于请求权，但并非所有的请求权如物上请求权

（5）法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时效的起算，也即诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。

二、诉讼时效的适用范围

根据我国现行法律的规定，诉讼时效只适用于财产权中的债权性请求权。因此下列权利不适用诉讼时效：

人身权的请求权

财产性支配权：包括物权和知识产权

抗辩权

形成权

存款本息的请求权具有无特定履行期限，存款人可以随时请求金融机构兑付的特殊性，如果适用诉讼时效，会关系到民众的生存利益，对于民众的生存利益会带来深刻影响，也不符合这个法律存在的特性，所以存款本息不适用。

认购人是基于对国家和对金融机构的信赖购买债权的，他的投资具有类似于储蓄的性质，所以由国债和金融债产生的支付体系请求权不应该适用诉讼时效。

基于投资产生的缴付出资的请求权，不受诉讼时效的规定，主要是考虑到充足的资本是企业开展对外经营活动的保障，也是对外承担民事责任的担保，足额出资也是公司法定义务，缴付出资请求权不应该受到时效的限制，否则有违公司资本充足的原则。

如果对物权请求权适用诉讼时效，那么，超过诉讼时效而被他人占有的财产就会成为无主物。

但是需要特别注意的是：人身权、物权、知识产权受到侵害后权利人根据侵权行为要求对方承担损害赔偿的请求权由于是债权，所以受诉讼时效的限制。

三、拆迁补偿诉讼时效从何算起

以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷案的诉讼时效期间从何时开始计算？

一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。

原因：根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。而拆迁实践中，拆迁人在此之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么他要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。否则就会因诉讼时效而丧失自己的胜诉权。

以回迁安置方式而发生的房屋拆迁安置案的诉讼时效期间从何时开始计算？

应以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算。

原因：从这时开始，如果拆迁人还不给被拆除房屋使用人回迁安置的，该房屋使用人就知道自己权利被侵犯。从房屋拆迁的实践看，回迁安置的，拆迁人一般都给被拆除房屋使用人提供过渡性房源或提供过渡性房源安置房屋的费用（租金）。而按照我国拆迁行政法规和当地政府的相关政策规定，这种过渡期的长短因开发商的建设规模大小和建设楼宇的高低不同而不同，但最长的时间为3年。有时，因为开发商的原因过渡期往往还延长，即超过拆迁人当时发出的《准予回迁安置通知书》上所规定的最后回迁期限。显然这时的诉讼时效就不能适用民法通则第135条即期间为2年的规定，而应根据具体案情具体而定。

以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷案的诉讼时效期间起算，如何确定？

应当以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。

原因：从这时开始，如果拆迁人不将货币发放给被拆除房屋使用人，那么该房屋使用人就应该知道自己依法应享有的货币化安置权利被侵犯。如果从这时开始两年内，该房屋使用人不主张自己的权利，去向拆迁人申领房款，而在两年以后才要，拆迁人不给，则其可以向法院起诉，但丧失了胜诉权。

看到这里，你是不是也对诉讼时效这个问题感动头疼呢？但是哪怕头疼，你也需要了解，这是必要了解的法律知识，对自己日后是有帮助的。如果你还是对诉讼时效有疑问的话，可以联系我们网站的律师进行咨询；好了以上就是关于拆迁补偿诉讼时效从何算起的相关内容了，谢谢你的浏览。

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