其措施主要包括：未来每年1月中旬公布住房用地计划;今年供应5平方公里商品房住宅用地，推出40万平方米限价房用地，建1万套限价房;投入45亿元建设300万平方米保障房;探索土地出让的“双限”综合评标出让方式;单宗土地出让面积不超过20万平方米;打击囤地、闲置行为，提高闲置费征收标准;全面公开房地产用地宗案的开发利用动态信息等。
广州市国土房管局新闻发言人表示，今年广州计划供应5平方公里商品住宅用地，相当于700多个标准足球场。据了解，在2007年，广州市也曾提出供住宅地5平方公里，但当时包含了保障性住房在内。因此，今年的计划商品住宅供地面积，是历史以来最多的。
去年广州郊区住宅供地占81%，番禺和花都成为近年供应和成交的主力。对此，广州市国土房管局新闻发言人透露，今年将通过“三旧”改造腾出1平方公里中心城区居住用地，切实改善当前存在的中心城区居住用地供应不足的问题。
以上内容引用之相关媒体，从最新鲜的“穗七条”及新闻发言人的解释看，去年广州郊区供地占81%，而笔者从近期阳光家缘网楼市成交情况看，郊区增城、花都、番禺占了成交套数60%左右，楼价变化却不大，个别郊区楼盘还在提价呢。
今年计划推出5万平方公里土地，市区主要通过“三旧改造”腾出1平方公里居住用地，也就是市区今年推地占总量20%左右，市区的房源还是非常有限!
其实，目前很多市民还是对郊区的生活配套不够完善而望而却步，市区如果供应量偏少的话还是容易造成市区房价居高不下，郊区可能短期内因为参考市区房价也不会有太大降价可能!
话说回城中村的改造必然造成短期内周边租金坐地起价，近期搬迁的林和村周边租金就暴涨不少，还有如果这些搬迁户部分如果被迫在近期去买楼看楼的话，也是人为的增加了市场的需求，在原本相对供不应求的态势下又无形助推房价上涨的压力!
最后，想提醒政府在推进“三旧改造”时应多研究城中村搬迁带来的租房购房压力测试，还要管好“三旧改造”后的房价不要出现太多新的“房王”楼盘，这样才是真正造福于民!
