房屋过户委托公证书模板思维导图

几点疏雨

2023-03-07

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房屋过户委托公证

公证法

房产公证

在进行大额交易的时候，去进行公证也是为了使相关协议和行为更具有法律效力，确保各自的权利，那么房屋过户委托公证书模板？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房屋过户委托公证书模板

委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。

受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码。

委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1.签订上述房屋的买卖合同;

2.支付购买上述房屋的购房款;

3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;

5.领取上述房屋的房屋所有权证;

6.其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

受托人有/无转委托权。

委托人：

XXXX年XX月XX日

二、房产公证委托书有效期为多长时间

委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，这个委托期限没有相关法律规定应该是多久。如果不设定的话，该委托公证一直有效。

委托书公证是公证员在公证实务中遇到的常见的公证事项，当事人在申请委托书公证时，委托书的内容一般会包括：委托人和受托人的基本情况，委托事项的具体内容，委托期限和受托人是否有转委托权

当事人申请办理委托书公证时，委托书的内容是必须有委托期限的，同时，公证员都会询问委托人具体的委托期限长短，一般情况先，公证员会建议委托人设定一个具体的委托期限；

当然了，委托人也可以将委托期限设定为：至办理为委托事项为止；这样，只要委托事项完成，该委托公证书就无效了，否则，该委托书一直有效。

三、怎么办理房产委托公证

1、首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。

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