安全保证金交多少思维导图

满身疲倦

2023-03-06

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安全保证金交多少

安全生产法

安全责任

安全保证金，它一般是房地产企业在开发相关项目的时候要在合同当中约定的金额之一，当发生一些意外情况的时候，便可以利用保证金来进行一些赔偿流程，接下来树图网小编为大家整理关于安全保证金交多少问题的解答，我们带着问题一起往下看。

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思维导图大纲

一、安全保证金交多少

通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。收取具体办法咨询银行。

二、施工合同安全保证金是由谁缴纳的

施工安全保证金由施工方来缴纳。安全文明施工保证金的缴纳对象和标准（一）缴纳对象凡在本公司从事工程施工活动的建设项目均必须缴纳安全文明施工保证金。（二）缴纳标准以单项工程合同造价为标准：单项工程合同造价在200万元以内保证金缴纳数额为壹万元；单项工程合同造价在200—500万元以内保证金缴纳数额为贰万元；单项工程合同造价在500—1000万元以内保证金缴纳数额为伍万元；超过1000万元以单项工程合同造价0.5%为标准，测算安全文明施工保证金缴纳数额。安全文明施工保证金的收缴方式安全文明施工保证金一律由公司财务部在第一批工程款到位时预留，缴纳至公司安全管理专用账户。