围栏属于违建吗思维导图

好想你

2023-03-06

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围栏属于违建吗

安全生产法

建筑安全

对于我国的违规建筑，在一般情况下，它主要包含了一些未申请或者是获得批准的建筑物品，可能会对城市的市容市貌造成一定影响，是可能会面临拆除，接下来树图网小编为大家整理关于围栏属于违建吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

一、围栏属于违建吗

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

二、自建房围墙被强拆了怎么办

建房时会有建设土地使用证，只要按照规划许可的范围之内建筑的围墙，可以认定为建筑物的附属构建物，是一个有机的整体，属于合规建筑。围墙属于构筑物，需要取得建设工程规划许可证才能修建，否则属于违法构筑物，是要予以依法拆除的。如果当事人的违章建筑拥有合法的土地使用权，那么即便是政府强拆，也应当考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益予以适当补偿。当事人应当针对政府强拆的目的，着眼其强拆的程序，并结合自身建筑的审批状况，综合运用法律手段，制定并实施切合案情的维权方案，最大限度地维护自身权益。另外，违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在的，系违章建筑人的合法财产，同样受法律保护。在强拆时行政机关必须依法将室内物品清出并逐一进行登记、移交，而不得随意令其被埋压在房屋的瓦砾废墟之下。