房产公司欺诈消费者怎么办，房产公司欺诈纠纷找哪个部门思维导图

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2023-03-05

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房产公司欺诈消费者怎么办，房产公司欺诈纠纷找哪个部门

房产欺诈消费者

消费者权益保护法

消费欺诈

其他欺诈

房产公司欺诈消费者可以到房地产管理部门或者消费者协会，无法协商调解的，可以通过诉讼方式维权，但是需要注意诉讼时效。房产公司欺诈纠纷找哪个部门还是要分情况讨论的，但是欺诈消费者需要承担法律责任。

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一、房产公司欺诈消费者怎么办

房产欺诈，消费者可以到房产管理部门投诉。在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育；促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，如果调解不成，消费者还可以申请仲裁或者起诉。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

二、房产公司欺诈纠纷找哪个部门

房产公司欺诈纠纷可以分情况找以下部门：

1.凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

2.拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

3.单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

4.单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

5.因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

6.因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

三、哪些欺诈消费者行为承担法律责任

如下欺诈消费者行为需要承担法律责任：

1.销售的商品或者提供的服务不符合保障人身、财产安全要求；

2.销售失效、变质的商品；

3.销售伪造产地、伪造或者冒用他人的厂名、厂址、篡改生产日期的商品；

4.销售伪造或者冒用认证标志等质量标志的商品；

5.销售的商品或者提供的服务侵犯他人注册商标专用权；

6.销售伪造或者冒用知名商品特有的名称、包装、装潢的商品；

7.在销售的商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，以不合格商品冒充合格商品；

8.销售国家明令淘汰并停止销售的商品；

9.提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确度；

10.骗取消费者价款或者费用而不提供或者不按照约定提供商品或者服务。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

[2]《中华人民共和国民法典》第一百八十九条

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