1、承包商在每个计价末期按监理工程师批准的格式提交报表,详细说明自己认为当期应得工程款项,同时附上相关证明文件;
2、工程师在收到有关报表和证明文件后认真审核,按审核的结果向业主发出支付证书或提交合格工程量报告,附细节说明;
3、业主按照监理工程师开具的付款证书或合格计量及时支付。
工程进度款是掌握在监理工程师或业主手中的强有力的武器,可有效控制工程进度、工程质量。按支付程序承包商每期末提交一份当期支付报告,这对于监理工程师及业主掌握和监控实际工程进展,督促承包商按期完工具有十分重要的意义,同时由于监理工程师签发的支付证书是按规定完成的合格工程量,对承包商主动控制工程质量具有强大的动力和压力。实际工作中,监理要善于利用支付杠杆提高监理工作的成效和监理服务的质量。当然这方面的效果与业主对监理的造价管理工作认识程度有关,与业主对此方面工作的支持力度有关。
施工阶段监理投资控制内容还包括“对超出承包合同之外的设计修改,工地洽商,由施工单位做出预算,监理组可根据建设单位委托审查预算”。
5、永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务,包括任何联合竣工检验钻孔和其他检验以及勘察工作;
1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。