工程款合同纠纷如何处理思维导图

丸子家的猫

2023-03-02

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工程款合同纠纷如何处理

工程纠纷

工程款纠纷

拖欠工程款纠纷

由于建筑工程涉及人员众多，建筑工程合同内容的复杂性，导致工程款纠纷很是常见，特别是拖欠工程款的现象，屡屡发生，损害了民工的权益，那么工程款合同纠纷如何处理？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、工程款合同纠纷如何处理

1、用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护。

2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据。

3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取。

4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。

5、发包人逾期不答复承包人提交的结算报告将被视为已经确认。

6、造价鉴定应依法有序进行，人民法院应严格控制和审核鉴定结论。

7、造价结算协议与审计报告发生矛盾以前者为主。

二、工程款包含哪些内容

1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：

（1）按形象进度分阶段支付；

（2）是按照已完工程量分期间支付；

（3）是按照阶段及期间混合支付。

3、结算款。即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

三、工程款纠纷的处理方式有哪些

1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策

这类纠纷中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策

竣工结算报告如果得到确认，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3、质保金纠纷对策

建设工程竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下5%工程款留待一年保修期满后再行支付。