质量问题拖欠工程尾款处理流程思维导图

心奴

2023-03-02

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质量问题拖欠工程尾款

工程纠纷

工程结算纠纷

当我们承包一项工程的时候，我们一定要注意工程的质量问题负责，否则，将有可能对工程的结算产生影响，从而导致工人的工资被拖欠，接下来和树图网小编一起学习一下下面这篇文章，质量问题拖欠工程尾款处理流程，希望对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、质量问题拖欠工程尾款处理流程

索要工程尾款，除却一般的追索途径外，通过法律途径乃是合法且最好的选择。为了打好官司，建筑公司应做好以下事项：

1、一份完整且详细的建筑施工合同，是日后发生争议的首要证据。在目前的建筑业，很多工程其实都是个人招揽承包，但挂靠在某某建筑公司名下，切忌，目前法律并不认可个人承包工程。有的人非常不具备法律常识，以个人名义与发包方签订建筑施工合同，直接导致合同无效，对于后期索要工程款非常不利。因此，承包方的主体必定是建筑公司（对于建筑工程的主体问题，日后有时间再作探讨）。合同的内容一定要对各自的权利义务约定明确，切不可模棱两可。在发包方强势承包方弱势的情况下，任何简单不明确或者模棱两可的合同，最终都只会让承包方自身处于不利地位。

2、经发包方签章的施工方案和图纸的完整原件，是以后施工过程中的唯一且有效标准，一定要妥善保管。施工过程中的任何变动，都需发包方的书面指示，尤其对于重大变动，不可未经书面指示随意变更，否则，一旦发包方翻脸不认账，承包方将处于跳进黄河洗不清的境地。许多建筑工程由于都是个人承包，管理相当混乱，施工方案和图纸到处乱扔、乱改，工程还未完工，图纸原件已经不知去向。这样的做法，给自身带来很大风险，尤其一旦发包方赖账，需要打官司时，原件无处可找，甚至连复印件都找不到，给自己的举证带来很多障碍。

3、每一环节完工时的书面交割手续，是必不可少的程序。对于重大或复杂的工程，每一个环节的完工和交付，都应与发包方办理书面交割手续，如果有必要，验收交付同时进行，发现问题及时解决，没有问题后让发包方签署验收合格手续。切忌没有任何书面交割就直接交付，否则一旦发包方日后不断提出施工中的种种问题，会让承包方陷入永远解决不完的麻烦之中，非常被动。

4、工程全部完工后，应督促发包方尽快验收，并在验收无误后尽快签署合格报告，并留存一份原件。对于承包方来讲，验收合格报告就如尚方宝剑，持此剑可劈坚斩棘，发包方提出的种种不合理要求，都可以通过验收合格报告将其击碎。