建筑公司挂靠是否合法思维导图

旧街悲巷

2023-03-01

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建筑公司挂靠是否合法

工程纠纷

建筑工程施工

工程挂靠

想必大家对于挂靠都不陌生，实践中各行各业挂靠的现象常有发生，其中在建筑工程行业尤为突出。简单来讲，挂靠就是承揽单位以他人的名义对外承揽业务然后由承揽单位进行相应的施工。那么建筑公司挂靠是否合法？以下将由树图网小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、建筑公司挂靠是否合法

建筑公司挂靠不合法。

挂靠，即所谓企业挂靠经营，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。

在建筑领域里国家已经严格打击，禁止挂靠。挂靠公司是否合法，在建筑领域是违法的。

在物流公司这个领域里，一般也是不允许挂靠的。让自己完全负责的内部约定，往往不能对抗第三人。这件事情存在一定的风险。建议慎重处理。

二、如何认定工程挂靠中的法律关系

1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；

2、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的；

3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的；

4、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的；

5、施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同；

6、实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的；

7、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的。

三、建设工程被挂靠单位可能承担哪些责任

（一）对上游发包方民事责任的承担

在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。根据合同相对性原则，被挂靠人作为建设工程合同的相对方，承担民事责任，应属当然。

《中华人民共和国建筑法》66条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程，对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

（二）对下游第三方民事责任的承担

1、挂靠人对外以明确以被挂靠人的名义进行施工或经营的第三方也有理由相信其是在与被挂靠人发生经营关系的

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第43条、第52条的规定，应将挂靠人与被挂靠人列为共同被告。因挂靠施工经营的最终受益都是归于挂靠人，因此挂靠人应对第三人承担直接责任，对挂靠人不能清偿的部分，由被挂靠人承担连带责任或补充责任。因被挂靠人对挂靠人仅仅是收取了一定比例的管理费，被挂靠人承担责任后有权向挂靠人追偿。

2、挂靠人明确以自己的名义进行施工或经营的

由于挂靠人在发生经济往来时向相对人表明了自己的身份，相对人是基于对挂靠者的信任才做出的意思表示。根据合同相对性原理，挂靠者与相对人做出的意思表示真实有效，那么就只能在相对人和挂靠人之间产生合同法律关系，他们之间的合同效力不得及于合同外的第三人，被挂靠企业不应对挂靠者的经营行为对外承担民事责任。