装修工程竣工验收资料有哪些思维导图

不爱计较

2023-03-01

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装修工程竣工验收资料

工程纠纷

建筑工程施工

工程竣工验收

现如今，购买房屋居住的人越来雨多，为了使居住环境更好，通常在买了新房之后，就会发生一些装修，而装修后也需要进行竣工验收。因此，想必大家想知道关于装修工程竣工验收资料有哪些？接下来由树图网小编详细为您介绍！

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思维导图大纲

一、装修工程竣工验收资料有哪些

工程验收资料分为以下几个部分：

第一部分、工程前期文件。

1、可行性研究报告及附件

2、可行性研究报告审批意见

3、计划任务书及批复

4、建设项目列入年度计划的申报文件

5、建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6、征地、拆迁等审批文件(包括拆迁、补偿等文件)等等。

第二部分、工程竣工验收文件。

1、工程概况表

2、工程竣工总结

3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录

4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录)

5、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

第三部分、施工技术文件。

1、建筑与结构工程;

2、建筑给水、排水及采暖工程文件;

3、建筑电气工程文件。

4、智能建筑工程文件;五、通风与空调工程文件六、电梯工程文件。

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料。

第五部分：竣工图。

1、建筑竣工图;

2、结构竣工图;

3、给排水竣工图;

4、采暖竣工图;

5、电气竣工图;

6、通风与空调竣工图。

第六部分：与工程有关的各种声像材料(注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等)以及其他相关材料。

二、工程竣工验收程序

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

三、交付竣工验收的建筑工程具备哪些条件

1、必须符合规定的建筑工程质量标准、这里讲的“规定的建筑工程质量标准’”，包括依照法律、行政法规的有关规定制定的保证建筑工程质量和安全的强制性国家标准和行业标准，建筑工程承包合同约定的对该项建筑工程特殊的质量要求，以及为体现法律、行政法规规定的质量标准和建筑工程承包合同约定的质量要求而在工程设计文件中提出的有关工程质量的具体指标和技术要求。只有完全符合上述质量标准，不存在质量缺陷的建筑工程，才能作为合格工程予以验收。

2、有完整的工程技术经济资料。这里讲的“工程技术经济资料”，一般应包括建筑工程承包合同、建筑工程用地的批准文件、工程的设计图纸及其他有关设计文件、工程所用主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂检验合格证明和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程建设的技术档案等。

3、有建筑工程质量保修书。工程竣工交付使用后，施工企业应对其施工的建筑工程质量在一定期限内承担保修责任，以维护使用者的合法权益。为此，施工企业应当按规定提供建筑工程质量保修证书，作为其向用户承诺承担质量保修责任的书面凭证。

4、具备国家规定的其他竣工条件。例如，按照国务院建设行政主管部门的规定，城市住宅小区竣工综合验收，还应做到住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；各类建筑物的平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除运走，达到场清地平；有绿化要求的已按绿化设计全部完成，达到树活草青等。

定性资料分析思维导图