建筑工程承包资质如何办理思维导图

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2023-03-01

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建筑工程承包

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工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

工程承包是承包商将一个项目交给一个可以完成的承包者。那么，作为建筑的承包者对工程承包范围有哪些，承包的内容是什么，还有就是对于承包者的资质有什么要求，承包者的资质要怎么办理？接下来由树图网的小编带你了解关于建筑工程承包资质如何办理的内容，希望能够帮助到您。

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思维导图大纲

一、一级资质标准

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）25层以上的房屋建筑工程；

（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、二级资质标准

1、企业资产

净资产 4000 万元以上。

2 、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

3 、企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）建筑工程 2 项。

三、三级资质标准

1 、企业资产

净资产 800 万元以上。

2 、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

四、建筑资质办理过程

（一）主要人员证明

1、技术负责人身份证明、执业资格证书（一级建造师）或职称证书（高级职称）复印件；

2、中级以上职称人员身份证明和职称证书复印件（30名中级以上职称人员）；

3、技术工人身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书复印件（75名技术工人）；

4、现场管理人员身份证明和岗位证书复印件；

5、主要人员近三个月的社保证明。

（二）企业基础证明

1、《营业执照》正、副本复印件；

2、原《建筑业企业资质证书》正本复印件；

3、《安全生产许可证》复印件；

4、申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。

（三）企业业绩证明

1、工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件；

2、工程中标通知书复印件；

3、工程合同（合同协议书和专用条款）复印件。

4、能够反映相应工程长度的图纸复印件。

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