怎样从总承包那拿工程思维导图

清风和酒

2023-03-01

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怎样从总承包那拿工程

工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

施工总承包一般包括土建、安装等工程，在项目中，对于不是自己的优势工程，总承包一般可以分包部分工程出去给分包单位，这也是属于合作共赢，不过一般想分包的企业也比较多要竞争。那么，怎样从总承包那拿工程？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、怎样从总承包那拿工程

1、首先分包单位要确保自己具备相应资质条件；

2、经过竞标等方式分包单位与总承包单位签订合同；

3、按照分包合同的约定对总承包单位负责。

二、工程总承包方能否直接分包

工程总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

《中华人民共和国建筑法》

第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

三、工程转包的法律责任有哪些

工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。

1、民事责任体现以下4个方面：

（1）转包人与实际施工人之间签订的转包合同无效，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款，在转包合同履行过程中发生的损失由转包人与实际施工人根据过错责任来承担；

（2）因转包产生的拖欠材料款、租赁款、农民工工资等费用，转包人单独或与实际施工人共同承担连带支付的责任；

（3）因转包发生的安全事故的责任承担，转包人应当与实际施工人就安全事故承担连带赔偿责任；

（4）因转包导致工程质量不合格造成的损失，转包人应当与实际施工人承担连带赔偿责任。

2、行政责任方面：承包单位将承包的工程进行转包的，将面临以下处罚：责令改正，责令停业整顿，没收违法所得，罚款，降低资质等级，吊销资质证书；限制参加工程投标活动、承揽新的工程项目；记入单位、个人信用档案，并于全国建筑市场监管公共服务平台公示等。

3、刑事责任方面：因转包引起的刑事案件主要涉及到重大责任事故罪、工程重大安全事故罪、重大劳动安全事故罪等。

引用法条

[1]《中华人民共和国建筑法》第二十八条

[2]《中华人民共和国建筑法》第二十九条

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