工期顺延是什么意思思维导图

甜味仙女

2023-03-01

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工期顺延是什么意思

工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

对于那些建筑工程来说，建筑工程呢？在施工的时候都会有时间的限制，一般说这个时间的限制是根据实际的情况来确定工程的施工的时间的。接下来由树图网小编为大家带来工期顺延是什么意思的详细知识，希望帮助到大家。

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思维导图大纲

一、工期顺延是什么意思

工期指发包人要求承包人完成单位工程所需时间，是在施工工程前订立的合同中一项重要部分，若承包人未在规定时间完成其义务，则构成违约。工期顺延就是指当并非承包人原因而出现各种会阻碍工程进度的因素时，承包人可以申请工期顺延。经审核后，发包人可根据法律及合同约定，对工期延误这一事实状态加以变更。确认工期顺延的事实后，承包方与发包方需签订工期顺延合同，以保障承包方免受合同违约的责任。

二、施工期限是施工合同的有效期吗

（一）合同工期“合同工期”指承包人在投标函内承诺堯成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。

（二）施工期承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。

（三）缺陷责任期缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，斯限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定般为１年。

三、施工合同有效期最长多久

（二）施工期承包人施工期从监理人发出的开工通知中写明的开工日起算，至工程接收证书中写明的实际竣工日止。以此期限与合同工期比较，判定是提前竣工还是延误竣工。延误竣工承包人承担拖期赔偿责任，提前竣工是否应获得奖励需视专用条款中是否有约定。

（三）缺陷责任期缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算，斯限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定ｘ—般为１年。对于合同内约定有分部移交的单位工程，按提前验收的该单位工程接收证书中确定的竣工日为准，起算时间相应提前。由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包人应负责修复，直到检验合格为止。修复费用以缺陷原因的责任划分，经查验属于发包人原因造成的缺陷，承包人修复后可获得查验、修复的费用及合理利润。

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