怎样找到项目承包思维导图

丸子家的猫

2023-03-01

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怎样找到项目承包

工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

承包一个工程基本上是可以有好的收益的，所以不少人都希望自己公司能多中标，但是中标首先就要找到招标的各类消息，然后采取方法进行投标获得承包。那么，工程承包方式一般有哪几种呢？怎样找到项目承包？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、怎样找到项目承包

（一）到网上找项目信息：

1、各类政府招标网站、资源交易平台，以及各类公司的招标类网站都有招标采购的信息。但是需要你一个一个去查找可以做的项目，太浪费时间。

2、还有一个种招标采购聚合类的平台，就是把全国的所有的招标采购信息集中在这个网站中展示出来，您只要按照筛选条件就能挑选自己可以做的项目，更节省时间获得更多的项目。

（二）要获知招标信息或者找中标项目中获取分包的机会，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5％。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。完了就预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。

如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险，花不了几个钱的。

二、工程承包方式一般有哪几种呢

（一）建设全过程承包也叫“总包”，或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

（二）阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

（三）专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。

（四）“建造-经营-转让”承包。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。

三、承包人的义务

（一）按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。

（二）接受发包人的监督。《民法典》第七百九十七条规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

（三）确保建设工程质量达到合同约定的标准。《民法典》第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任。《民法典》第八百零二条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

（四）发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。