业主可否将工程发包给关联方思维导图

琴瑟如你

2023-03-01

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业主可否将工程发包给关联方

工程纠纷

建筑工程分包

工程分包常识

工程外包是很重要的事情，对于工程的各个方面都是比较了解的，大家对于这个工程的承担人是有一定的了解的，所以这个可以好好的了解一下呢，所以业主可否将工程发包给关联方？下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。

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思维导图大纲

一、业主可否将工程发包给关联方

《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。

建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确，将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款。

二、对违法发包行为如何处罚

对建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的，将处以50万元以上100万元以下罚款；对建设单位将建设工程肢解发包的，将处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对认定有转包、违法分包违法行为的施工单位，将没收违法所得，并处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款，情节严重的，吊销资质证书；对认定有挂靠行为的施工单位或个人，以及对认定有转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位，将处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款；对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的，对直接责任人员处以罚款数额5%以上10%以下的罚款。

由此可见，我国法律对工程分包有严格的规定，总承包方必须选择有承包资质的单位，作为分包方，而个人是不具备承揽工程资质的，也就是说建筑工程发包给个人是违法行为，相关企业会受到行政处罚。罚金从50万到100万不等。对分包管理的严格，也是为了保证建筑质量，防止出现安全事故。