建设工程竣工验收备案证明文件思维导图

所谓永远

2023-03-01

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建设工程竣工验收

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建设工程合同

在现代生活里，证据证明是能够证明整件事情的经过，无论是在个人还是企业当中，证明是最有利于自己的武器。那么建设工程竣工验收备案证明文件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、建设工程竣工验收备案证明文件

（1）工程竣工验收备案表;

（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

（3）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

（5）施工单位签署的工程质量保修书;

（6）法规、规章规定必须提供的其他文件；

（7）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、建设工程竣工验收的条件

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容

建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表”中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料

工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料;

（1）工程项目竣工报告

（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单;

（3）图纸会审和设计交底记录;

（4）设计变更通知单，技术变更核实单;

（5）工程质量事故发生后调查和处理资料;

（6）隐蔽验收记录及施工日志;

（7）竣工图;

（8）质量检验评定资料等;

（9）合同约定的其他资料。

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告

对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收标准等。

5、有施工单位签署的工程质量保修书

施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，由施工单位负责维修，由责任方承担维修费用并赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书，保修书是施工合同的附合同。工程保修书的内容包括：保修项目内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。