施工合同协议书需要包含哪些内容思维导图

清风浅

2023-03-01

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施工合同协议书需要包含哪些内容

工程纠纷

工程建设文书范本

施工合同

不管是签订很多类型的合同，我们都应该看清楚条款内容，避免被老赖钻了空子。那么，施工合同应包括哪些内容？施工合同协议书需要包含哪些内容？相关法律对施工合同协议书是怎样规定的？接下来，树图网小编为大家一一解答这些法律问题。

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思维导图大纲

一、施工合同应包括哪些内容？

（１）施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作；

（２）《合同法》第二百七十五条规定：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证、双方相互协作等条款。

（３）建设工程施工合同是建设主管部门依照有关法律规定制定和推行“示范文本”合同。

二、施工合同协议书需要包含哪些内容？

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

（１）工程名称、地点、范围和内容；

（２）工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；

（３）工程质量保修期及保修条件；

（４）工程造价；

（５）工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

（６）设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

（７）材料的供应及材料进场期限；

（８）工程变更；

（９）违约、索赔和争议；

（10）当事人约定的其他事项。

若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用fidic条款，其他类型的建设工程项目也可以参照fidic条款起草并签署相关的合同文本。

三、相关法律对施工合同协议书的规定

合同法

第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》第两百七十条

[2]《中华人民共和国合同法》第两百七十五条

[3]《中华人民共和国合同法》第两百六十九条

[4]《中华人民共和国合同法》第两百七十一条

[5]《中华人民共和国合同法》第两百七十三条

[6]《中华人民共和国合同法》第两百七十四条

[7]《中华人民共和国合同法》第两百七十六条

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