施工合同纠纷管辖如何确定思维导图

橘味猫

2023-03-01

浏览量: 2

施工合同纠纷管辖如何确定

工程纠纷

工程建设文书范本

施工合同

施工合同纠纷法院管辖是根据民事诉讼法的相关规定来确定的，通常是按照不动产纠纷所在地确定管辖，也就是建设工程所在地法院。因此，想必大家想知道关于施工合同纠纷管辖如何确定？接下来由树图网小编详细为您介绍！

树图思维导图提供《施工合同纠纷管辖如何确定》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《施工合同纠纷管辖如何确定》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：c2b68fe8ceba6e04542652a8ab3ffee2

思维导图大纲

一、施工合同纠纷管辖如何确定

《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

《民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。

二、建设工程施工合同纠纷诉状怎么写

建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，起诉状内容需要符合法律规定。

《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、施工合同无效工程价款如何处理

网友咨询：

建设工程施工合同被认定为无效后，工程价款如何处理？

律师回复：

建设工程施工合同被认定为无效后，工程款是否给付，如何给付，主要取决于建设工程质量是否合格：（一）建设工程施工合同被确认无效后，如果建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程款。

这里的建设工程质量合格包括两种情况：一是建设工程经竣工验收合格；二是建设工程经竣工验收不合格，但经过承包人修复后，再验收合格。总之，只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效，也可以按照合同约定结算工程款。这里要注意的是，工程款是按合同约定结算，而不是通过司法鉴定认定工程款，这样规定的主要目的是体现当事人在订立合同时的真实意思表示，同时也是为了节约鉴定成本，提高诉讼效率。否则，就可能出现按无效合同应付的工程款比按有效合同支付的工程款给付还多的情况，从而失去认定合同无效的积极意义。

（二）对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款。

这主要是因为：

第一，如果承包人交付的建设工程质量不合格，发包人订立合同的目的就无法实现，发包人不仅可以拒绝受领该工程，而且也可以不支付工程款；

第二，如果经修复，该建筑工程仍然不合格，就意味着该工程没有利用价值，在这种情况下，让发包人支付工程款，显然是不公平的；对因质量不合格所造成的损失，应由责任人承担。当然，如果发包人对质量不合格也存在过错的，由双方按过错程度来承担责任。