一般而言,国际工程报价通常遵循以下四个步骤。包括:
四、进行经济分析。下面就这四个步骤的主要工作内容及注意事项分别加以说明。
招标文件内容很广泛,承包商必须全面消化标书内容,不放过任何一个细节,以下问题应特别给予重视:
1、关于合同条件方面,这些注意事项可以直接从相应的合同条款中查询到:
工期:包括开工日期和动员准备期及施工期限等,是否有分段分批交付的要求。工期对施工方案、施工机具设备的配备、高峰期劳务人员数量均有影响;误期赔偿金额是否有赔偿的最高限额规定,这对施工计划的安排和误期的风险大小有影响。
缺陷责任期长短和缺陷责任期间的担保金额:可确定何时收回工程尾款,确定承包商在缺陷责任期的维护费用。对承包商的资金利息和保函费用计算有影响。
保函的要求:包括投标保函、履约保函、预付款保函、施工机械临时进口再出口保函和维修期质量保证金保函等。保函值的要求,允许开保函的银行限制,保函有效期的规定、是转开保函还是转递保函等。这对承包商计算保函手续费用和用于银行开保函所需抵押资金的占用有重要关系。
付款条件:是否有预付款及其扣回方式如何,材料设备到达现场并检验合格后是否可以获得部分材料设备预付款;中期付款方法,付款币种,保留金比例,保留金最高限额等,退回保留金的时间和方法,拖延付款如何支付利息,中期付款有无最小金额限制,每次付款的时间规定等。这些是影响承包商计算流动资金及其利息费用的重要因素。
税收及关税:是否免税或部分免税,免哪种或哪几种税收,要分清tax与duty所表示含义不同。这些将严重影响材料设备的价格计算。
保险:保险的种类(例如工程一切险、第三方责任险、施工机械险、现场人员的人身事故险、设计险、海事险等)和最低保险金额,对保险公司有无限制,这与计算保险手续费有关系;
索赔:相应的索赔条款,是否有明确的索赔费用计算方法。
分包:对工程分包有何具体规定,对非土建类的工程是否属于指定分包,总承包商对指定分包商应提供何种条件,承担何种责任,如何对指定分包商计价。