有一种这样的商圈,人流量特别大,熙熙攘攘,比如说类似于美食街,万达金街这种的。
你看着人很多,你想着做开店做生意嘛,人流量肯定居于首要位置,开在这样的流量中心,只要用心经营就一定能够把生意做起来。
举一个例子,深圳有一个东门町美食街,人流量大的很,上下两层,一到就餐高峰期,那真的是人挤人,走路都很难。
这样的流量够大了吧,你觉得在这样的美食街里开一个档口店,生意肯定很好吧。
事实上,并不是,真正赚钱的可能的商家只有不到10%。
因为美食街里的人很多,但是开这种档口店的商家一样很多,上下两层加起来一共有200多个商家档口,平均分到每一家,就没有多少的。
这里面还要排除那些,只看不吃的人,因为很多人只是逛逛而已,因为现在的美食街都千篇一律,没有能够吸引顾客消费的心里。
而且,这样的地理位置,租金都不便宜,一个5平方的店,租金都要上万。
然而,很多餐饮新人只看到流量足够大,却没有看到商家竞争的激烈程度,分流严重性,租金高的吓人,如果产品没有显著的差异化,想要盈利是很困难的。
所以,不是人流量大,生意就一定好做,也不是别人家生意看起来很多,就一定盈利。