小工地工程合同怎么写思维导图

同游生死

2023-03-01

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小工地工程合同怎么写

工程纠纷

建筑工程管理

工程合同管理

建设工程合同是承包人与发包人签订的，由承包人进行工程建设，发包人给付工程款的协议。建筑工程是很大的工程，房屋建构，房梁，采光等等都需要注意，工程合同有很多需要注意的内容。关于小工地工程合同怎么写的详细内容，就由树图网小编为您做更进一步的解答吧！

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思维导图大纲

一、小工地工程合同怎么写

小型建筑工程施工合同范本

发包方：

承包方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。

（一）工程概况

１、工程名称：

２、发包文号：

３、工程地点：

４、工程内容：

５、工程造价：

（二）工期

１、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：

竣工日期：

合同工期：日历天。

２、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

（１）因发包方原因影响开工。

（２）不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

（三）工程质量及验收

１、质量标准。

２、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

３、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

４、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

（四）工程款支付

工程竣工验收合格并通过审计后付价款的９５％，余款５％作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。

（五）材料供应及设备管理

１、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

２、机械设备由承包方自备。

（六）发包方责任

１、负责办理有关建设手续。

２、发包人指派同志为工地代表。

（七）承包方的责任

１、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

２、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

３、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人２套。

４、承包方指派同志为工地代表。

（八）安全生产与文明施工

１、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

２、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

３、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

４、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

（九）其它

１、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

２、合同份数：

（１）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

（２）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）。

（十）补充条款：

发包方签字（盖章）：承包方签字（盖章）：

合同订立日期：年月日

二、工程合同类型有哪些特点？

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。它包括工程勘察、设计、施工合同。其特点是：

１、不同利益的当事人，在同一经济事务中发生一定的关系；

２、合同当事人在一定的合同事务中，有各自不同的允诺；

３、当事人在合同关系中法律地位是平等的，一方不得强迫另一方接受自己的意见；

４、合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束，合同订立的内容必须合法，为法律所承认；

５、合同的订立一般采用书面形式，书面合同由于有法律强制性，因此十分讲究措词的准确性和鲜明性，不容有丝毫的含糊。

三、建设工程合同分类

（一）按工作性质为标准可分为：

１、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。

２、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。

（二）按合同主体为标准可分为：

１、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

２、国际工程合同。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。

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