财产税分为几种思维导图

微风不燥

2023-03-01

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财产税分为几种

税法

税收法规

我们在购置房屋时会涉及到一个房产税的问题，房产税就是财产税之一。那么，财产税分为几种呢？接下来将由树图网小编为您介绍更多关于“财产税分为几种”相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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思维导图大纲

一、财产税分为几种

财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称。所谓财产，是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源，如房屋、土地、物资、有价证券等。

（一）房产税；

（二）城市房地产税；

（三）城镇土地使用税；

（四）车船使用税；

（五）车船使用牌照税；

（六）车辆购置税；

（七）契税；

（八）耕地占用税；

（九）船舶吨税；

（十）遗产税（未开征）。

二、房产税是财产税吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；

区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

三、哪些要交房产税

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

（二）产权出典的，由承典人纳税；

（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

（六）产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

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