2022佛山买房限购吗思维导图

深知他心

2023-02-28

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2022佛山买房限购吗

房地产法

房地产法规

房产地方法规政策

随着中央下达抑制房价，控制房地产市场过热的指令，地方各政府纷纷制定相关的限购政策，相应国家的号召，那么2022佛山买房限购吗，佛山限购区域有哪些，佛山的买房条件有哪些，下面就由树图网小编为您介绍有关内容。

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思维导图大纲

一、佛山买房限购吗

佛山买房是限购的，分为限购区以及非限购区。

（１）非本市户籍

１、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买1套新建商品住房。

２、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在限购区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

３、非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。

（２）本市户籍

可在限购区购买两套商品房，在非限购区可购买任意房产。

（３）人才购房政策

１、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策（可在限购区购买两套商品房）。

２、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

二、佛山限购区域有哪些

禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）。

如果想要规避限购令，可以在限购区域外买房，另外佛山公寓、商铺和写字楼不限购不限贷，规避限购令可以买这些商业性质的房。

三、佛山的买房条件有哪些

１、具有佛山户口的居民购买佛山房屋，需要具备的材料有：购房本人身份证、家庭成员的身份证，户口本原件以及户口本复印件；如果夫妻的户口不在同一本户口本上的，需要出具民政部门提供能够证明婚姻关系的证明，如果购房者本人户口没有与子女在一起的话，需要到公安局部门提供能够证明亲属关系的证件。

２、在佛山买房也是需要根据实际情况而定了，如果不是佛山户口，但想要在佛山购房的话，则需要具备在佛山连续较满五年的纳税证明，个人所得税、以及在佛山连续交满五年的社保证明。

３、如果已结婚的夫妻名下没有房屋的，在购房时需要具有有效的暂住证，如果在其他城市贷款买过房屋的，并且想要在佛山贷款买房的，那么需要根据二套房的首付比例支付，则需要支付60％以上的首付款；如果户口属于集体户口，则需要找一个单位来接受户口，并出具盖有有效公章的接收证明。

４、如果是帮他人委托购房的，需要具备经公证的委托书原件、需要购房人的身份证复印件、以及受购房者委托人的身份证原件以及复印件。

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