房屋评估报告有效期一般情况下为一年,一年为评估报告有效期的最长期限,其有效期应从估价报告出具之日起开始计算。因为房产的价格波动较大,房产评估报告有效期过长会导致评估报告中的价格与房屋的实际价格会存在较大偏差。
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