农村宅基地面积标准思维导图

撩你成瘾

2023-02-28

浏览量: 0

农村宅基地面积标准

房地产法

土地管理法

土地管理

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。下面就由树图网小编为大家整理有关农村宅基地面积标准的相关内容。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《农村宅基地面积标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《农村宅基地面积标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bc0cd679c6c9e8fbe75e606bfc9173cd

思维导图大纲

一、农村宅基地面积标准

《土地管理条例》规定，农村宅基地面积按照下列标准执行：

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

1、镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米;

2、均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米;

3、区、丘陵地区用地不得超过200平方米，占有耕地的适用本款⑴、⑵项的规定。

该办法第五十二、五十三条规定：具备下列条件的可以申请宅基地：

1、村村民户无宅基地的;

2、村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;

3、乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞，需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外);

4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而又无宅基地的。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府批准。

二、农村宅基地面积如何计算

(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;

(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;

(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;

(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

三、农村宅基地面积按照下列标准执行

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米;

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米;

(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

【排版结果】精神分裂症思维导图

U839422486

1.24

树图思维导图提供《【排版结果】精神分裂症》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《【排版结果】精神分裂症》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：cd10346bc9890c7a5f86b0c16797b56f

园区接待工作准备标准流程思维导图

U759401156

4.99

树图思维导图提供《园区接待工作准备标准流程》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《园区接待工作准备标准流程》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：1a76f802f5ebcd61602b5b0e9c031f3d

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心