农村宅基地超出面积可以退还超出部分面积,超出部分可以有偿使用,强制收回,暂时保留这四种方式。农村村民一般都是实行一户一宅制,农民在宅基地上面建设房屋是需要通过人民政府的审批才可以进行建设,在宅基地确权了之后只能签户主的姓名。
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