土地确权有争议的土地怎么办思维导图

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2023-02-28

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土地确权有争议的土地怎么办

土地确权有争议

房地产法

土地管理法

土地使用权

在现实生活中，我们都知道拥有土地的使用权之后，是需要去办理土地确权的，防止他人对土地的侵权行为。那么土地确权有争议的土地怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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土地确权有争议的土地怎么办思维导图模板大纲

一、土地确权有争议的土地怎么办

对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

二、房屋确权纠纷怎么解决

这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

三、土地确权后旧土地证还有效吗

土地确权后旧土地证是有效的。因为土地确权之后，无论是新的还是旧的土地证，一般情况下，都是有一定法律效应的，但是确权之后，改变了土地的位置和面积的等特殊内容的，那么旧土地证就没有效果了，确权后新发的土地证是有效的。确权对土地所有的权和使用的权的确认和确定，过去的旧政在新政开启的时候就会出现失效。

农村建设房的注意事项

（一）如果想要在农村建设房子的话，首先我们需要农村的户口，然后去相关的部门提供相关的证件，要求相关部门人员前来现场勘查，为我们分过相关的土地。

（二）审批通过之后，我们就可以在相应的土地上面开始建设房屋了，在建设房屋的时候，大家一定不要去占用邻居家的一些用地，防止后期的时候出现一些邻里矛盾

（三）在建设过程当中，对于房屋的一个结构问题也需要严格的把关结构，出现了问题就意味着房屋出现了问题。

引用法条

[1]《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

[2]《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条

[3]《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条

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