农村小产权房能办房产证吗，农村小产权房买卖合同有效吗思维导图

农村小产权房不能办房产证，小产权房是不受法律保护的，当事人没有按照规定缴纳相应的费用，是不能办理房产证的，农村小产权房买卖合同有效，需要具备合同生效要件。

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