租地转让合同协议书怎么写思维导图

当居者的迷

2023-02-28

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租地

协议书怎么写

转让合同

房地产法

土地管理法

土地转让

在进行租地的时候需要签订租地转让合同，是为了约定双方的权利义务，明确违约责任，以防止发生纠纷。那么租地转让合同协议书应该怎么写？以下就跟着树图网小编一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、租地转让合同协议书怎么写

甲方：

乙方：

身份证号码：

丙方：

身份正号码：

本着平等互利的原则，经甲，乙，丙三方友好协商，现就乙方原租用甲方：，面积1000平方米，转让给丙方，使用的相关事宜达成如下协议：

1、甲乙同意乙方将原乙方租用的位于XX转让给丙方，原甲，乙双方于20xx年xx月xx日签订的合同自20xx年xx月xx日起由丙方履行。2010年5月1日之前应上交给XX的相关费用由乙方负责缴纳，自20xx年xx月xx日起，应交费用由丙方缴纳。

2、甲，乙双方一致同意，乙方在此地块上的所有建筑物一并转让给丙方，合同期内如遇国家征用等，有关此地块之上所有建筑物的赔偿归丙方，与甲，乙方无关。

3、原甲，乙双方签订的《租地协议书》作为本协议附件。

4、租地面积为1000平方米。

5、租期为20年，由20xx年x月x日至20xx年x月x日止。

6、租地租金为20xx年x月x日至x月x日每月每平方米2。50元人民币计，每月2500元。20xx年x月x日至20xx年x月x日每月每平方米3元人民币计，每月3000元。

7、乙方应每月30日前向甲方上缴当月租金，超过半年不付，甲方有权将建筑及土地收回。

8、乙方的一切建筑必须符合国家的所有规定，甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方负担。

9、合同期内，国家的税收和上级有关部门收取的各种费用由乙方负担，如遇国家征用该段土地，乙方无条件服从，不动产补偿归乙方，土地补偿归甲方。

10、合同期满不动产无偿归甲方所有，如乙方有意续租，在相同条件下优先租给乙方。

11、此协议一式三份，甲，乙，丙方各执一份，自签订日起生效。

甲方（盖章）：代表人：

乙方（盖章）：代表人：

丙方：

签订日期：

二、租地需要办理什么手续

1、申请，用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。

2、受理，业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。

3、供地方案报批。

4、签订合同。

根据《民法典》第七百零三条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租赁的土地是否能建房

租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。

土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条

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