土地出让合同纠纷如何解决思维导图

上古男污神

2023-02-28

浏览量: 0

土地出让合同纠纷

房地产法

土地管理法

土地法规

我们都知道，在日常生活中，身边关于土地纠纷各式各样的案例都存在，对于解决土地合同纠纷，那么您知道土地出让合同纠纷如何解决吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

树图思维导图提供《土地出让合同纠纷如何解决》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《土地出让合同纠纷如何解决》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：06c593ae86d8de4b88ec9a466fe09553

思维导图大纲

一、土地出让合同纠纷如何解决

（一）当事人协商

协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。

（二）双方调解

在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷（例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔）的，可以通过调解的方式解决纠纷。调解是我国民间解决纠纷的一种传统的方式，通常由双方当事人自愿选择彼此都信任的第二人作为调解人，了解纠纷的情况，从中调解，说服当事人相互谅解、做出适当的让步后，双方达成一致，解决纠纷。

（三）自愿原则优先，协商不成申请仲裁

采取调解的方式解决土地承包经营纠纷，必须坚持自愿原则，在双方当事人完全自愿的基础上进行调解。协商不成或者不愿意协商的，找当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双方不愿意调解的，向当地的人民法院起诉，法院受理后会对纠纷做出判决。

二、合同纠纷属于民事纠纷吗

签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合，在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。