宅基地遇上修路能补偿多少钱思维导图

时光静好

2023-02-28

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宅基地遇上修路能补偿多少钱

房地产法

土地管理法

宅基地

现在每个城市和乡村都在修建公路，这样才能让我们的出行更加方便，但是在修建公路的时候自然会用到宅基地。但是因为宅基地属于个人的，所以国家会宅地基的使用人进行补偿。那么宅基地遇上修路能补偿多少钱？下面看看树图网小编的介绍吧。

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思维导图大纲

一、宅基地遇上修路能补偿多少钱

在修建公路的过程中会对公路周围的宅基地进行征用，一般来说经过宅基地的公路是高速公路或者是省道，因此才会需要对宅基地进行征用，那么在征用的过程中会对宅基地的使用权进行使用，会宅基地的所有权人进行补偿，接下来就让我们一同来了解征用宅基地修筑公路补偿。

针对农村修建公路占地补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。

按照《土地管理法》的第48条的规定来争取更合理的补偿。“第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

二、宅基地补偿是根据各地不同而制定的

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。三、最新土地法宅基地补偿标准

三、什么时候可以单独补偿村民住宅

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

[2]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

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