自留地和宅基地有什么区别思维导图

从前多好

2023-02-28

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自留地和宅基地

房地产法

土地管理法

宅基地

在农村里的宅基地一般都是提供给农民修建房屋和居住的土地，而自留地是给农业集体经济组织里的成员使用的。那么自留地和宅基地有什么区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、自留地和宅基地的区别

自留地和宅基地的主要区别在于二者的用途和利用方式有所不同。

宅基地是供农民修房屋居住的土地，村集体经济专门划出宅基地来保障农民的基本住房需求，以维持农村的稳定。

自留地是供农户种植弥补口粮不足的土地，农民可以利用自留地发展家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济其所有权属于农民集体，使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量，一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。

二、农村的宅基地和自留地可以继承吗

农村宅基地和自留地不能继承。因为公民对宅基地以及自留地没有所有权，只有使用权，所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承。

但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地。

土地使用权是用益物权吗

因为我国的土地所有权与土地使用权是向分离的，这导致土地使用权是一种特殊的不动产权。可以采用划拨、出让等方式进行土地使用权的转让。

用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他物权。可以跟为土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、等等。

因为用益物权的特点在于是用他人之物。而对于我国，土地是属于国家的。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。因此土地使用权是用益物权。

三、出嫁的女儿可以继承父母在农村的宅基地和承包地吗

关于宅基地继承的问题，首先要清楚的是由于各地实行的条例办法有所不同，很难一概而论，但是通常一个是要看户口的问题，另一个就是要遵循“一户一宅”的原则，所以通常情况下出嫁的女儿是不能继承宅基地使用权的，不过作为继承人却可以继承宅基地上的房屋。根据《中华人民共和国土地承包法》第16条明确规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的就是农村的家庭土地承包是以户为单位进行承包的，你结婚后如果户口没迁那就还有承包权，如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了，也就没有承包权了。“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”，也就是说你出嫁了户口迁到男方所在的村，但是男方的村集体没给你分土地那原来的村就不能剥夺你的那份承包地，不论如何只要你还是农村户口就理应获得一份承包地。宅基地使用权是什么宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。办理手续农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，规定办理审批手续”。具体说：

（一）由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；

（二）由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；

（三）农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；

（四）乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准；其中，占用农用地的，依照土地管理法规定办理农用地转用手续。