农户土地流转协议书思维导图

情殇未去

2023-02-28

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农户土地流转协议

房地产法

土地管理法

土地流转

农民将土地流转，需要签订书面的合同，即农户土地流转协议书，该协议书需要有关部门盖章确权。那么，农户土地流转协议书？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、农户土地流转协议书

甲方（出让方）：______乡镇______村______组（户主姓名）

乙方（受让方）：______乡镇______村______组（户主姓名）

未来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款：

（一）土地流转方式

甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

（二）土地流转用途

乙方只能将流转的土地用于：______。

（三）土地流转时限

自______年____月____日至_____年____月____日止。

（四）土地流转及费用

每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

（五）付费方式及时间

土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在2018年春节之前支付。以后每年春节前支付______万，直至付清尾款。

（六）流转土地类型、面积和质量

（七）有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

（八）违约责任

（九）合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

（十）本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

二、土地流转是什么意思

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权，鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转，发展农业规模经营。

三、农村土地转让协议书范本

转让方（以下简称甲方）：___________

受让方（以下简称乙方）：___________

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于_____乡（镇）村组_______亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）____________生产经营。

地块名称：_________坐落（四至）_________地块数（块）________面积（亩）__________质量等级______（肥力水平）备注_______

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为_____年，即自__年__月__日起至__年__月__日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第___种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间__________和方式为_____。（为___年___月___日前一次或多次付清）

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____。支付的时间和方式为_____。（为___年____月____日前一次或多次付清）

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

甲方应于____年___月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为_____。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

03 引流转化思维导图

U232522733

1.46

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U362149062

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