阁楼搭建违法吗思维导图

一生孤注掷温柔

2023-02-28

浏览量: 0

阁楼搭建违法吗

房地产法

房地产开发

房地产开发纠纷

楼阁搭建属于在对楼阁进行搭建改造的情况，但是楼阁的所有人，他会担心对楼阁进行搭建后会不会触犯法律，会不会因此被拆除。那么阁楼搭建违法吗？关于楼阁搭建违不违法的法律问题，就让树图网小编为大家详细解答吧。

树图思维导图提供《阁楼搭建违法吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《阁楼搭建违法吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：f3a0f4f648f2288db2b259e6abef42d4

思维导图大纲

一、阁楼搭建违法吗

第一、室内搭建阁楼，根据实际情况，在层高允许的范围以内，进行搭建，是可以通过的。一般都是存在于顶楼或者一层，层高普遍比其他的楼层要偏高，适合搭建阁楼。但是如果室内层高只有普通的2.8米左右，建议还是不要搭建，因为不实用。

第二、普遍层高达到4.6米以上，则可以进行搭建，并且这样的层高，在建筑的时候都会考虑到后期搭建，所以在建筑设计的时候所有的受力都会考虑进去。

第三、如果其他的不在范围内的，强制性搭建，则因为受力就有可能发生建筑问题，虽然搭建不违法，但是如果因为搭建造成建筑框架或者外墙变化，则会危害整栋楼的安全，需要负一定的法律责任。

二、在住宅内搭建违法吗

原房屋的承重构件,一般框架结构指的是柱、梁。砖混结构指柱、梁、承重墙（240公分的，120公分的一般不算）。房屋的内部装修都是物业在管，装修前要先去物业审批，如有改动要原设计单位出具修改联系单。

（一）这种行为已不仅仅是装修了,而是改变了房屋的结构,因此属于规划条例管理的范围。

（二）夹层和阁楼的概念应该有所不同,但不管是阁楼还是夹层,都改变了房屋结构,属于建筑行为,必须取得规划许可证后方可进行。

（三）这种行为违反了中华人民共和国城市规划法.具体是在第四十条:在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、是违法的。

三、违法建筑和违章建筑的区别

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。从法律意义上，违法建筑与违章建筑的区别主要是范围不同，违法建筑的范围窄，仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽，指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。