一、村里小区合法吗
根据中华人民共和国《土地法》，有钱人在未征用耕地上，建楼售卖是违法的，一旦发现，立即拆除，购买者必将血本无归。
如果是合法征用耕地，有两种情况。一是，如果征用审批的耕地是建设用的，只能建设工厂设施，禁止盖住宅楼售卖。二是，征用射审批的是住宅用地，方可建设住宅楼，核发售楼证后，可以合法出售。
二、村里违章建筑怎么拆除
１、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：
（１）规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。
（２）城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。
（３）乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。
（２）调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息（比较重要的信息有姓名、编号等），这样方便日后维权。
（１）告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。
（２）听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。
４、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
三、农村违法建筑有哪些
２、农村自建房屋、现有宅基地周边加盖房屋、阳台等；
３、未经批准，在承包土地、宅基地和集体土地上新建或者扩建房屋的；
５、未经批准擅自占用公共空间的，如道路、绿化带和其他新建房屋的；
