竣工结算是谁支付思维导图

落魄潦倒

2023-02-28

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竣工结算是谁支付

房地产法

建设工程

竣工验收

在我们的日常生活中，经常会看到一些大型的工程建设项目。一般来说，工程项目都会在竣工后完成结算工作。那么竣工结算是由哪方来支付呢？接下来，关于竣工结算是谁支付的详细内容，就由树图网小编为您做更进一步的解答吧！

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思维导图大纲

一、竣工结算是谁支付

竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程价款结算的一种方法，是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。根据中国人民建设银行１９８０年规定，建筑安装工程价款的拨付，实行旬末或月中预支，月终结算的办法。对跨年度施工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。但是，建设单位在施工期间拨给施工企业的备料款和工程款的总额，不论工期长短，一般不得超过工程合同价值的９５％，其余５％的尾款，待工程竣工后结算。对竣工工程，施工企业与建设单位应及时办理竣工验收手续。施工企业应在竣工验收后２０天内编制竣工决算和“工程价款结算单”办理竣工结算。同时还规定全部建筑安装工程的建设期在六个月以内或者合同价值在３０万元以下的建设项目，工程价款可以实行分次和分月预支，竣工后一次结算。建设银行规定从１９８５年起对有条件的地方和企业，推行按竣工工程一次结算的新办法。

二、竣工结算的程序是什么

承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。对于承包人无正当理由在约定时间内未递交竣工结算书，造成工程结算价款延期支付的，其责任由承包人承担。

发包人在收到承包人递交的竣工结算书后。应按合同约定时间核对。竣工结算的核对是工程造价计价中发、承包双方应共同完成的重要工作。按照交易的一般原则，任何交易结束，都应做到钱、货两清，工程建设也不例外。工程施工的发、承包活动作为期货交易行为，当工程竣工验收合格后，承包人将工程移交给发包人时，发、承包双方应将工程价款结算清楚，即竣工结算办理完毕。