盖房子合同书包工包料怎么写思维导图

当居者的迷

2023-02-28

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盖房子合同

房地产法

建设工程

工程施工

盖房子包工包料合同书要写明双方当事人的责任，承包的内容，承包价格等内容，对于签订的盖房合同应当在合同约定的期限内完成房屋修建，盖房合同到期未完工的要承担违约责任。

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思维导图大纲

一、盖房子合同书包工包料怎么写

甲方：乙方：

承包形式：

（一）乙方负责承包多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

（二）乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

（三）甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

（一）垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

（二）垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

（三）阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

（四）粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

（五）以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

（一）甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

（二）其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

（一）乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

（二）乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

（三）乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

（四）落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

（五）乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

（一）乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

（二）正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

（三）工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

（四）工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

（五）工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：年月日年月日

二、盖房合同纠纷怎么解决

1.协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。

2.调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。

3.仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

4.诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。

三、盖房合同到期未完工怎么办

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

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