工地旁住宅多裂缝楼歪影响业主安全思维导图

南归

2023-02-28

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地铁

深圳

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出现

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房地产法

建设工程

其他

该小区位于深圳地铁工地旁，记者现场踩点发现，该小区从1到8楼的墙壁都出现裂缝

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思维导图大纲

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李先生告诉记者，整栋楼的承重梁已出现多处裂缝，裂缝最宽处可放进一拳头，从1到8楼的各家各户的墙壁都出现了裂缝，1楼地面下陷，一些邻居甚至吓得到外面租房子住了。昨日，记者赶往现场一看究竟。

究竟该现象是否地铁施工造成，还有待有关单位进一步核查。

业主反映：

过年回来发现楼歪了

一边是地铁工地紧张施工，还打出了“苦干实干加巧干，誓保4·27工期实现”的巨幅标语，一边却是工地旁的业主聚拢在一起惶惶不可终日，纷纷准备搬离。这就是昨日记者来到“楼歪歪”现场时，看到的一幕。

昨日，记者跟着李先生来到他们居住的深圳罗湖东晓路心怡花园[最新消息价格户型点评]3栋。记者看到，这附近是斜坡的地段，而这栋楼房就在地铁工地的旁边，有的地方离地铁工地的围墙仅仅1米多。

李先生告诉记者，这里的地铁施工是从2008年开始的，各家各户开始时也就有点小裂缝，但地铁公司曾经给过他们一些补偿，所以李先生和邻居的意见并不是很大。

李先生抱怨：“但从今年2月23日开始，墙上的裂缝突然增大，连承重梁都出现了裂痕，现在连楼都从北往南倾斜了。”

李先生说，2月23日，他家出现了一条裂缝，当时是1.5毫米，现在已经增大到超过3毫米了。现在有一些住户，已经搬离了这里，甚至业主宁愿丢空这里而在外面租房子住了。

施工方：

暂时未作回应

随后，记者前往施工工地欲进行采访，工作人员却告诉记者负责人不在而拒绝了采访。到记者发稿时至，仍没有得到施工单位的回应。

记者观察：

开裂：承重梁有多处裂缝

在3栋1楼的地下层，李先生指着几条大石梁让记者看，记者顺着几条承重梁，确实看到不少细微的裂缝由上而下，蜿蜒而走。

记者在业主和住户的指点下看到，从1楼到8楼，几乎所有住户的墙都出现裂缝。记者还看到，1楼地下室一面墙上的裂缝，甚至可以放进一个拳头。

变形：连门都无法关上

3栋的住户都说感觉到楼已经从北往南歪了，但据记者观察这种细微差别从外面看还是感觉不到。不过记者在4楼的靠南边的一个单元看到，他们朝北开的大门已经很难关上了。

几位业主准备找专门的公司来进行测量，看看楼是不是歪了。

下陷：1楼地面出现下陷

记者在3栋的1楼看到，地面确实出现了下陷。楼房外的地面也裂开了一条条口子，不过已经用水泥补上。李先生说，这是地铁施工队前几天连夜补上的。

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