首先,房地产的增值主要来源于土地的增值,市中心地区土地稀缺性较强,人流、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于城市的中心区,是衡量一幢办公楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。“地段、地段、还是地段”,这句投资名言一定要谨记。
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