办理房产分割需提供的资料思维导图

堕落时代

2023-02-28

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核心内容：办理房产分割需要准备什么材料？房产分割是如何进行的？下面，树图网房地产小编为您详细介绍办理房产分割的相关问题。

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思维导图大纲

办理房产分割需要以下资料：

(1)测绘申请表;

(2)自然人、法人或其他组织身份证明;

(3)房地产权证复印件;

(4)房屋已测绘但未确权的需提供测绘成果报告书及附图原件;

(5)析产协议书或分割的协议书或公证书(包括分割后共用部位的使用情况协议)复印件;

(6)涉及房屋建筑结构形式、建筑外立面、使用性质等变更的需提供规划部门审批意见书及图件复印件;

(7)2007年8月31日后核发预售证的涉及调整办公、商业、停车场等间隔的需提供人防或消防部门的书面意见复印件;

(8)分割的平面示意图，标示门牌、房号，申请人在图上签名或盖章原件;

(9)同一产权人房屋，房屋属非住宅(厂房除外)的，分割房屋需提供由消防局出具的符合消防要求的证明方能办理分割测绘;房屋为住宅的，除需提供上述证明外，还应提供区以上房管部门出具的房屋安全鉴定文件方能办理分割测绘;

(10)多个产权人房屋，房屋属非住宅(厂房除外)的，分割房屋需提供由消防局出具的符合消防要求的证明方能办理分割测绘;房屋为住宅的，除需提供上述(第9项)要求的文件外，还应提供相邻(上、下、左、右)业主同意分割并经公证部门公证的文件。离婚房产分割

离婚房产分割案例分析汇总

【案例1】婚后购买的房产如何分割?

活波可爱的贝贝是大学里的校花，作为校广播站的播音员，深受老师和同学们的喜欢。小安和贝贝是大学同学，大一时，就对贝贝展开了疯狂的追求，终于在大三时，贝贝答应了小安的追求，成为了小安的女朋友。毕业后，小安分到一家外资企业工作，贝贝进了一家电视台，两人的恋情发展顺利，2002年3月，这对恋人便顺理成章地步入了婚姻的殿堂，最初在外面租房居住。2003年元月，因为小安的成绩突出，公司外资的经理奖励他一个红包，有5万元。贝贝平时的工资都买了衣服和化妆品，自己婚前也没什么积蓄，小安的工资每个月交给了贝贝，还剩下3万元，小安特别高兴，算算8万元可以付个首付，就主动提出购买一套房产，小安的父母主动提出愿意提供大力支持。不久小安和贝贝签下了一份商品房买卖合同，并一次性缴清了购房款32万余元，除了小安的5万元奖金，两人的工资积蓄3万元，小安的父母支助了14万元，小安另外向叔叔又借了10万元，也就没到银行申请货款，只是答应五年内归还叔叔的借款。

可是，就在搬进新房还不到一年，贝贝突然向小安提出离婚。原来，贝贝无意中从小安的手机中发现有暧昧的短信息，经多方打听，听说小安瞒着自己与公司的一个女孩子暗中已经交往半年多了，经常一起外出吃饭、喝茶一向骄傲的贝贝难以接受小安的背叛，向法院递交了要求离婚的诉状。小安不同意离婚，解释说和那个女孩子仅仅是比较密切的同事关系，并没有任何不正常的关系二尽管法院多次调解，但贝贝决心已定，无奈的小安最终同意离婚，但他要求取得他们共同购买的商品房的所有权，他认为房产主要是他和他的家人的贡献，贝贝并没有权利取得房产，在分割时，应该首先归还父母和叔叔的债务24万元，以及自己的奖金5万元。贝贝也不愿放弃这套商品房的所有权，她认为房产是在婚后购买的，当然是夫妻共同财产，父母的钱是赠与的，不用返还。叔叔的10万元还没有到归还时间，所以应该由小安自己负责归还。而且小安对婚姻不忠，有过错行为，应该少分财产...【全文阅读】

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