1、交房前扣留的5000房款,交房后确认设施、家电无损后支付。
2、交房是需结清:水、电、气、物业管理费、有线电视费,钥匙,电梯卡,家电发票等。
3、上次缴款是的水电气发票的数字与交接房屋时的水电气表数差额由卖方支付。
5、物业清单应作为合同的附件,记录下水电气三表的具体数据。
6、维修基金,如何过户到买方名下,该如何结算等。(到各区公积金中心办理过户)
7、电梯费,公共水电费1-3月的应补交给我,宽带,电话费等问题。
8、电卡过户:需带房产证原件,电卡或发票,新房主的身份证,就可以进行过户。
9、有线电视过户:带原房主的身份证原件复印件,新房主带新的存折,身份证。
物业管理费过户:需查询物业费有无结清,然后才能过户。
二手房房屋交接书要签订,原房主收房款时应写一张“全部房款已结清字样的收条”。