物业一周休几思维导图

同游生死

2023-02-28

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物业一周休几

房地产法

房产买卖

物业管理

物业也是现在是小区的管理人员，也是有很多的人在物业里面上班的，这样在这个时候也是有一定的休息时间的，但是现在很多的人对于这些休息时间是不清楚的，所以物业一周休几？下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。

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思维导图大纲

一、物业一周休几

按照劳动法，物业单位在法定公休日要求员工上班的，可以在其它工作日安排倒休。不能安排倒休的，应给与每日工资200%的加班费。

同时劳动法要求，企业每周至少安排员工有1天的休息时间。

因此，周六、日都上班的物业员工，可以在周一至周五期间倒休两天；或倒休一天，另外领取一个日工资2倍的加班费。

二、一周只休息一天是否违法

最常见的工作时间是周一到周五，早上9点上班到晚上5点（或6点）。但最常见不意味着不常见的就不合法，不少企业并非周六和周日休息，而是根据排班情况在周一至周日之间轮流休息，这同样合法；还有一些企业每天工作不到8小时，一周上六天的班，也是合法的。因为国家对标准工时制的要求本身具有灵活性。

所谓标准工时制，即每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，每周至少休息一天；每天加班不超过3小时，每月加班不超过36小时。凡是在此范围内的，均属合法安排。即使不属于此范围内，经过劳动行政部门审批，可以实行综合计算工时制或不定时工作制。

您的劳动合同上约定每周休息一天，休息日不定。这样的约定是否合法，要看工作每天的工作小时数如何。假设平均每天工作小时不超过6.67小时，那一周的工作小时数不会超过40小时，该条款不违法。如果每天工作小时超过6.67小时，则该工作时间设计是违法的。

至于休息日期是否应固定，国家没有严格限定，只要每周至少有1天休息即可。

三、物业费收取标准是怎么样规定的

一级收费标准

1.00元 /平方米·月（已包含税、费）

基础条件

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上（包括水面）；

绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。

二级收费标准

0.75元 /平方米·月（已包含税、费）

基础条件

小区封闭；

有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 30%以上（包括水面）；

绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上；固定活动馆所 200平方米以上；

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。

三级收费标准

0.45元 /平方米·月（已包含税、费）

基础条件

小区封闭；

有固定管理服务用房；绿化率 25%以上；

绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上；

固定活动馆所 100平方米以上；有简单的体育活动器械、设施。

四级收费标准

0.35元 /平方米·月（已包含税、费）

基础条件小区基本封闭；

有固定管理服务用房；

有简单的绿地、树木、植物。

《民法典》（2021.1.1生效）第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

社群客服SOP细则思维导图

U382203073

1.88

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