装修许可证是谁去办思维导图

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2023-02-28

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装修许可证是谁去办

房地产法

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很多人买了房子之后会立即进行装修，孰不知装修的时候也需要装修许可证，装修许可证也就是有关部门颁发的一个允许装修施工的有效证件，拥有了装修许可证就代表装修施工的合法性。那么装修许可证是谁去办呢？下面请树图网小编为大家介绍一下吧。

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思维导图大纲

一、装修开工许可证由谁办理

（一）装修开工许可证是必须要办理的，如果没有办理，不能够进行装修施工。一般来说，它是由业主到物业服务中心申请办理，如果是没有物业的小区，这属于公房，就可以到房屋管理所进行办理。根据《建筑工程施工许可管理办法》中规定，建设单位必须在领取到施工许可证的当日起3个月内开工。因此在办理装修开工许可证之前，必须要确定下来装修开工的事项，避免导致许可证过期。

（二）如果不办理装修开工许可证，那么物业是有权停工的。除此之外，装修开工许可证还能到建委办理，必须手续齐全否则不允许施工。如果是正规的物业，会在装修的时候每天安排人前来巡查，查看房屋的承重墙是否有遭到破坏，卫生间和厨房是够按照物业的规定进行装修，并且进行闭水试验，避免出现漏水的情况。

二、装修开工许可证办理多久

（一）我们在给房屋进行装修之前，必须要提前办理装修开工许可证，只有得到有关部门的认可，才可以进行装修开工。不少朋友会关心，装修开工许可证办理多久？其实并不复杂，一般在15个工作日内就能办理完毕，主要还是看准备的手续材料是否齐全。

（二）根据《建筑法》的相关规定，“建设行政主管部门应该自收到申请之日起15天内，对符合条件的申请办法施工许可证”。如果前期准备的手续、资料不充足，那么加上资料准备和提交时间，需要1个月左右。

（三）去物业办理装修许可证的时候，施工队长须带好这两证的复印件。物业管理处需要对其进行确认和备案。一般身份证也要携带好，有时候物业管理处会要求留下复印件的。

三、办理装修许可证需要提交的申报材料

办理装修许可证需要提交的申报材料包括了：申请表两份填写。（在“**市住房和城乡建设局”网站下载）；建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件；甲方出具的经办人员委托书及身份证；甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证；租凭合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明（即物业同意装修证明）；施工方营业热照、建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续；监理合同、监理方营业执照、资质证书（外地监理企业需提供省建设厅颁发的手续）；以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。