结婚后一方买房需要两个人到场吗思维导图

我有一颗少女心耶

2023-02-28

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结婚后一方买房

房地产法

房屋租赁

办公用房

在现实生活中，我们可以得知对于结婚之后去购买房屋的，都是需要对个人财产还是共同财产进行分清。那么结婚后一方买房需要两个人到场吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、结婚后一方买房需要两个人到场吗

最好都能到场。原因如下：

（一）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。

（二）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

（三）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

二、结婚后一方出资买房离婚后怎么分配

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。