空门面出租合同怎么写思维导图

活在故事里

2023-02-28

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空门面出租合同怎么写

房地产法

房屋租赁

营业用房

不管做什么，如果牵扯到双方签订合同的，那么，合同的内容就一定要全面并且条款清晰。不要在后期引起纠纷的时候才看到合同的内容不够全面。接下来，关于空门面出租合同怎么写的详细内容，就由树图网小编为您做更进一步的解答吧！

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思维导图大纲

一、空门面出租合同怎么写

（一）出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

（二）租赁门面描述

１、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道３２１线）街６号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

２、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

（三）租赁房屋用途

１、乙方租赁房屋为商业门面使用。

２、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

（四）租赁期限

本合同租赁期为某年某月某日起至某年某月某日止。

（五）租金及支付方式

１、第几年租金为多少元人民币，大写多少圆整。

２、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

（六）甲方的权利与义务

（七）乙方的权利与义务

（八）续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

（九）违约责任及赔偿

（十）其他约定

１、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

３、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

（十一）本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方：乙方：

代表：代表：

二、什么是租赁

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

三、租门面需要哪些手续

１、出租房主需要提供产权证书：法律规定，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。同时还要看出租人提供的产权证书和身份证信息是否一致。

２、根据房地产法的规定，在看好房子后，签订好租赁合同后必须及时到当地房屋租赁管理室办理阻力登记备案，取得租赁证书。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

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