提前退房房租不一定退。具体依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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